Nhathat.com xây dựng hệ thống Phòng giao dịch bất động sản theo từng khu vực, dự án, loại hình và thị trường chuyên biệt, nhằm tạo ra những điểm bán hàng trực tuyến có phạm vi rõ ràng, nguồn hàng tập trung và khả năng tiếp cận khách hàng tốt hơn.

Nếu bạn đang làm bất động sản tại một khu vực cụ thể, có nguồn hàng tại một dự án, am hiểu một phân khúc hoặc đang xây dựng đội ngũ môi giới, bạn có thể đăng ký vận hành Phòng giao dịch trên Nhathat.com để phát triển hoạt động bán hàng bài bản hơn ngay trên nền tảng.

Đăng ký vận hành Phòng giao dịch là hình thức cá nhân, nhóm kinh doanh hoặc đơn vị bất động sản đăng ký quản lý và khai thác một Phòng giao dịch trên Nhathat.com theo phạm vi được xác định rõ.

Nhathat.com chuẩn bị phần nền tảng, cấu trúc trang và hệ thống quản lý. Người vận hành tập trung vào những công việc quan trọng nhất như:

  • đăng tin bất động sản;

  • quản lý nguồn hàng;

  • tiếp nhận khách hàng;

  • tư vấn và kết nối;

  • theo dõi hiệu quả tương tác;

  • phát triển hoạt động bán hàng tại thị trường mình phụ trách.

Thay vì chỉ đăng từng tin riêng lẻ, người vận hành có thể xây dựng một điểm bán hàng bất động sản riêng trên Nhathat.com, gắn với đúng khu vực hoặc phân khúc mình am hiểu.

Nhathat.com phân loại Phòng giao dịch theo nhiều nhóm để phù hợp với từng thế mạnh kinh doanh, phạm vi hoạt động và quy mô thị trường.

Nhóm Phòng giao dịch Mã phân loại Phù hợp với
Phường/Xã PX1 – PX4 Người am hiểu và có nguồn hàng tại một phường, xã cụ thể
Dự án DA1 – DA4 Người đang bán hàng tại chung cư, khu đô thị hoặc dự án
Theo loại hình BĐS LH1 – LH4 Người chuyên căn hộ, nhà phố, đất nền, BĐS công nghiệp hoặc một phân khúc cụ thể
Thị trường chuyên biệt CB1 – CB4 Người khai thác BĐS nghỉ dưỡng, nhà trọ, homestay, cho thuê hoặc thị trường ngách
Tỉnh/Thành phố TT1 – TT4 Cá nhân, đội nhóm hoặc đơn vị có khả năng phát triển nguồn hàng trên phạm vi rộng

Mỗi nhóm tiếp tục được phân hạng theo quy mô thị trường, nguồn cung, nhu cầu giao dịch và khả năng khai thác thực tế.

Nhờ đó, bạn có thể bắt đầu từ đúng thị trường mình có lợi thế, thay vì phải lựa chọn một phạm vi quá lớn ngay từ đầu.

Xem danh sách các loại Phòng giao dịch trên Nhathat.com để lựa chọn mô hình phù hợp với khu vực, nguồn hàng và định hướng kinh doanh của bạn.

Để hệ thống Phòng giao dịch hoạt động rõ ràng, hạn chế chồng chéo và giúp mỗi người vận hành tập trung đúng thị trường, Nhathat.com áp dụng nguyên tắc phân chia theo phạm vi, khách hàng và thị trường chính.

Đối với những địa bàn có phạm vi nhỏ như Phường/Xã, về nguyên tắc mỗi khu vực chỉ tổ chức một Phòng giao dịch chính theo phân loại phù hợp. Cách tổ chức này giúp tập trung nguồn hàng, dữ liệu và khách hàng của khu vực, thay vì tạo nhiều Phòng giao dịch có chức năng giống nhau trong cùng một thị trường nhỏ.

Các Phòng giao dịch khác nhau vẫn có thể cùng tồn tại trong một địa bàn lớn nếu thị trường chính và nhóm khách hàng mục tiêu khác nhau.

Ví dụ:

  • PGD Phường/Xã tập trung vào toàn bộ nhu cầu mua bán, cho thuê trong địa bàn.

  • PGD Dự án tập trung vào nguồn hàng và khách hàng của một dự án cụ thể.

  • PGD theo loại hình BĐS tập trung vào một phân khúc như căn hộ, nhà phố, đất nền hoặc BĐS công nghiệp.

  • PGD thị trường chuyên biệt phục vụ một nhóm nhu cầu đặc thù như nghỉ dưỡng, nhà trọ, homestay hoặc cho thuê.

  • PGD Tỉnh/Thành phố phù hợp với phạm vi thị trường rộng hơn.

Như vậy, các Phòng giao dịch có thể cùng hoạt động trong một khu vực về mặt địa lý nhưng không trùng hoàn toàn về thị trường chính và khách hàng mục tiêu.

Một số nguyên tắc chung:

  1. Một Phòng giao dịch – một thị trường chính: mỗi Phòng giao dịch có phạm vi và định vị rõ ràng.

  2. Hạn chế trùng lặp trong thị trường nhỏ: đặc biệt với cấp Phường/Xã, không tổ chức nhiều Phòng giao dịch giống nhau cùng khai thác một địa bàn.

  3. Có thể cùng địa bàn nhưng khác thị trường: các PGD theo Phường/Xã, Dự án, Loại hình hoặc Chuyên biệt có thể cùng tồn tại nếu phạm vi khai thác chính khác nhau.

  4. Ưu tiên tính chuyên sâu: người vận hành được khuyến khích tập trung nguồn hàng, nội dung và khách hàng trong đúng thị trường Phòng giao dịch phụ trách.

  5. Phòng giao dịch đã có người vận hành sẽ không tiếp nhận đăng ký trùng: Nhathat.com chỉ tiếp nhận đăng ký khi Phòng giao dịch còn trống hoặc chưa có người quản lý.

STT Quyền lợi Nội dung
1 Trang Phòng giao dịch riêng Nhathat.com tạo sẵn và chuẩn hóa trang Phòng giao dịch theo khu vực, dự án, loại hình hoặc thị trường mà bạn đăng ký vận hành.
2 Nội dung nền tảng được xây dựng sẵn Phòng giao dịch có sẵn các tin đăng bán và cho thuê theo khu vực, được xây dựng nội dung nền tảng và đã được index trên các nền tảng tìm kiếm, giúp tạo lợi thế ban đầu khi tiếp nhận vận hành.
3 Chuẩn hóa SEO Cấu trúc trang, tiêu đề, nội dung và dữ liệu được tổ chức theo định hướng tối ưu tìm kiếm, hỗ trợ tăng khả năng tiếp cận khách hàng.
4 Đăng tin bất động sản Được đăng tin bán và cho thuê theo phạm vi Phòng giao dịch và quyền hạn của gói đăng ký.
5 Quản lý tin đăng tập trung Theo dõi, chỉnh sửa, cập nhật và quản lý các tin bất động sản trên cùng một hệ thống.
6 Hỗ trợ hình ảnh và video Tin đăng hỗ trợ hình ảnh, video và nội dung đa phương tiện theo tiêu chuẩn và quy định của Nhathat.com.
7 Quản lý nguồn hàng theo thị trường Tập trung các sản phẩm theo đúng khu vực, dự án hoặc phân khúc mà Phòng giao dịch phụ trách.
8 Tiếp nhận khách hàng quan tâm Nhận các tương tác và nhu cầu khách hàng từ tin đăng, phục vụ tư vấn, kết nối và bán hàng.
9 Dashboard báo cáo tương tác real-time Theo dõi lượt xem, lượt kết nối, click điện thoại, click chat Zalo, click bản đồ, lượt yêu thích và các thống kê hoạt động theo thời gian.
10 Hỗ trợ truyền thông sản phẩm tốt Các sản phẩm có thông tin tốt và tiềm năng có thể được Nhathat.com lựa chọn để truyền thông trên website, các kênh nội dung và nền tảng mạng xã hội của Nhathat.com.
11 Xây dựng thương hiệu tại thị trường Tạo điểm hiện diện riêng, giúp người vận hành từng bước xây dựng uy tín tại khu vực hoặc phân khúc phụ trách.
12 Hỗ trợ từ Nhathat.com Có nhân viên Nhathat.com hỗ trợ khi cần trong quá trình sử dụng hệ thống, quản lý tin và vận hành Phòng giao dịch.

Mô hình Phòng giao dịch phù hợp với những người đã có hoặc muốn xây dựng lợi thế tại một thị trường bất động sản cụ thể.

Môi giới bất động sản địa phương
Có nguồn hàng và am hiểu từng tuyến đường, khu dân cư, phường hoặc xã.

Người chuyên bán một dự án
Có thể tập trung sản phẩm, tin chuyển nhượng và khách hàng quan tâm vào một Phòng giao dịch riêng.

Nhóm môi giới hoặc đơn vị kinh doanh bất động sản
Muốn tổ chức nguồn hàng, khách hàng và hoạt động bán hàng tập trung hơn.

Người có mạng lưới chủ nhà hoặc nguồn hàng
Có thể bắt đầu từ một thị trường nhỏ rồi từng bước mở rộng.

Không nhất thiết.

Phòng giao dịch trên Nhathat.com trước hết được xây dựng như một điểm giao dịch trực tuyến, giúp người vận hành tổ chức nguồn hàng, tin đăng, tương tác và khách hàng trên một hệ thống thống nhất.

Người vận hành có thể kết hợp với văn phòng thực tế nếu cần. Điều quan trọng hơn là:

  • có nguồn hàng phù hợp;

  • cập nhật thông tin thường xuyên;

  • phản hồi khách hàng nhanh;

  • am hiểu thị trường;

  • duy trì hoạt động bán hàng liên tục.

Phòng giao dịch phù hợp nhất thường không phải là thị trường lớn nhất, mà là nơi bạn có lợi thế rõ ràng nhất.

Đó có thể là nơi bạn:

  • đang sinh sống hoặc làm việc;

  • có sẵn nguồn hàng;

  • có quan hệ với chủ nhà hoặc chủ đầu tư;

  • đã có khách hàng;

  • từng bán sản phẩm tại khu vực;

  • hiểu rõ giá và nhu cầu thực tế của thị trường.

Nếu bạn có nhiều nguồn nhà đất trong một phường, PGD Phường/Xã có thể là lựa chọn phù hợp.

Nếu đang chuyên bán một chung cư hoặc khu đô thị, hãy lựa chọn PGD Dự án.

Nếu chuyên một phân khúc như căn hộ, nhà phố, đất nền hoặc bất động sản công nghiệp, PGD theo loại hình BĐS sẽ giúp định vị rõ hơn.

Khi đã có đội ngũ và nguồn hàng rộng, bạn có thể hướng đến PGD Tỉnh/Thành phố.

Tùy theo Phòng giao dịch bạn muốn đăng ký đã có sẵn trên Nhathat.com hay chưa, quy trình được thực hiện theo hai trường hợp.

Bước 1 – Đăng ký tài khoản Nhà môi giới
Trước tiên, bạn cần tạo tài khoản Nhà môi giới trên Nhathat.com.

Bước 2 – Xác thực tài khoản và tạo trang Phòng giao dịch
Sau khi tài khoản được xác thực, Nhà môi giới có thể tạo trang Phòng giao dịch theo khu vực, dự án, loại hình hoặc thị trường phù hợp.

Bước 3 – Gửi bản đăng ký vận hành
Tại menu Hồ sơ, chọn mục “Gửi bản đăng ký” và hoàn thiện các thông tin theo yêu cầu.

Bước 4 – Chờ duyệt, thanh toán và bắt đầu sử dụng
Nhathat.com kiểm tra hồ sơ đăng ký. Sau khi được duyệt, bạn hoàn tất phí đăng ký theo loại Phòng giao dịch đã chọn và bắt đầu vận hành.

Nhathat.com đã tạo sẵn nhiều trang Phòng giao dịch theo khu vực và thị trường. Nếu bạn muốn đăng ký vận hành một Phòng giao dịch đã có sẵn và hiện chưa có người quản lý, quy trình như sau:

Bước 1 – Liên hệ Nhathat.com và gửi đường dẫn Phòng giao dịch
Liên hệ hotline Nhathat.com, gửi yêu cầu đăng ký kèm theo đường dẫn Phòng giao dịch bạn muốn vận hành. Nhathat.com sẽ kiểm tra và xác nhận Phòng giao dịch còn trống hay không.

Bước 2 – Tạo và xác thực tài khoản Nhà môi giới
Nếu chưa có tài khoản, bạn cần đăng ký tài khoản Nhà môi giới và hoàn tất xác thực trên Nhathat.com.

Bước 3 – Gửi bản đăng ký vận hành
Tại menu Hồ sơ, chọn “Gửi bản đăng ký” và điền đầy đủ thông tin theo hướng dẫn.

Bước 4 – Chờ duyệt, thanh toán và tiếp nhận vận hành
Sau khi Nhathat.com duyệt yêu cầu, bạn hoàn tất phí đăng ký và chính thức tiếp nhận, quản lý và vận hành Phòng giao dịch đã chọn.

Trường hợp Quy trình
Phòng giao dịch chưa có sẵn Tạo tài khoản Nhà môi giới → Xác thực → Tạo trang Phòng giao dịch → Gửi bản đăng ký → Chờ duyệt → Thanh toán → Sử dụng
Phòng giao dịch đã có sẵn Liên hệ Nhathat.com + gửi link PGD → Tạo/Xác thực tài khoản Nhà môi giới → Gửi bản đăng ký → Chờ duyệt → Thanh toán → Tiếp nhận vận hành

Lưu ý: Với Phòng giao dịch đã có sẵn, quyền đăng ký vận hành chỉ được xác nhận khi Phòng giao dịch đó chưa có người quản lý và còn khả dụng tại thời điểm đăng ký.

Nhathat.com chuẩn bị phần nền tảng và công cụ để người vận hành có thể tập trung nhiều hơn vào hoạt động tạo ra giá trị:

Nguồn hàng → Đăng tin → Tiếp cận khách hàng → Tư vấn → Giao dịch

Bạn không nhất thiết phải bắt đầu bằng một thị trường thật lớn. Một phường bạn hiểu rõ, một dự án bạn đang bán hoặc một phân khúc bạn có lợi thế đều có thể trở thành điểm khởi đầu tốt.

Nếu bạn đang có nguồn hàng, có kinh nghiệm bất động sản hoặc muốn xây dựng một kênh bán hàng lâu dài tại thị trường mình am hiểu, hãy lựa chọn Phòng giao dịch phù hợp để bắt đầu.

Nhathat.com cung cấp nền tảng, công cụ và hệ thống hỗ trợ; bạn tập trung xây dựng nguồn hàng, khách hàng và hoạt động kinh doanh.

Đăng ký vận hành Phòng giao dịch trên Nhathat.com – bắt đầu từ thị trường bạn hiểu rõ nhất và từng bước xây dựng lợi thế của riêng mình.