Đơn vị chủ quản: Công Ty TNHH Đầu tư & Phát triển Nhà Thật
Nền tảng: Nhathat.com
Đối tượng áp dụng: Đối tác được xét duyệt vận hành Phòng giao dịch Nhathat.com

Nhathat.com áp dụng mô hình phí vận hành cố định hàng tháng, giúp Đối tác sử dụng hạ tầng thương hiệu, công nghệ, CSKH, dữ liệu, Dashboard, Lead và các công cụ hỗ trợ để phát triển thị trường bất động sản được giao.

Mức phí hiện tại được xây dựng phù hợp với giai đoạn phát triển của Nhathat.com, hiện có khoảng 10.000 lượt truy cập/ngày, đồng thời xét đến phạm vi PGD, tiềm năng thị trường và mức độ hỗ trợ vận hành.

Giai đoạn hiện tại: Phí vận hành cố định – 0% phí thành công – chưa chia sẻ hoa hồng giao dịch.

1. Mức phí vận hành

Loại Phòng giao dịch Ví dụ Phí vận hành
PGD Phường/Xã PGD Bất động sản Hiệp Bình 1.500.000đ/tháng
PGD Dự án PGD Vinhomes Grand Park 2.000.000đ/tháng
PGD theo loại hình PGD Chung cư Thủ Đức 2.500.000đ/tháng
PGD thị trường chuyên biệt PGD Nhà đất ven biển Đà Nẵng 2.500.000đ/tháng
PGD Tỉnh/Thành phố PGD Bất động sản Quảng Ninh 3.500.000đ/tháng

Mức phí trên là khung áp dụng chung. Một số PGD có quy mô, nguồn hàng, lượng khách hoặc giá trị thương mại đặc biệt có thể được thỏa thuận riêng.

2. Cơ sở xác định phí

Nhathat.com không định giá PGD chỉ dựa vào cấp hành chính.

Tiêu chí Nội dung xem xét
Phạm vi thị trường Quy mô địa bàn hoặc phân khúc
Tiềm năng BĐS Nhu cầu mua bán, cho thuê
Giá trị giao dịch Mức giá và cơ hội kinh doanh
Traffic PGD Mức độ quan tâm thực tế
Lead Nhu cầu khách phát sinh
Nguồn hàng Số lượng và chất lượng BĐS
SEO & nội dung Giá trị tài sản số đã xây dựng
CSKH Khối lượng hỗ trợ vận hành
Quyền ưu tiên Giá trị khai thác thị trường
Hệ sinh thái truyền thông Các kênh hỗ trợ phù hợp

Hai PGD cùng loại vì vậy vẫn có thể có giá trị khác nhau.

3. Quyền lợi đã bao gồm trong phí vận hành

STT Quyền lợi Nội dung
1 Quyền vận hành PGD Theo phạm vi được Nhathat.com xét duyệt
2 Trang PGD riêng Trang thông tin riêng trên Nhathat.com
3 Thương hiệu Sử dụng Nhathat.com theo quy chuẩn
4 CSKH Nhathat.com Có nhân sự hỗ trợ PGD
5 BĐS gợi ý Nội dung Nhathat.com xây dựng
6 BĐS nổi bật Hỗ trợ tiếp nhận, chuẩn hóa và đăng nguồn hàng
7 Gắn môi giới từng tin Thiết lập người trực tiếp phụ trách BĐS
8 Dashboard real-time Theo dõi lượt xem và tương tác
9 CRM & Lead Tiếp nhận và quản lý nhu cầu khách
10 SEO cơ bản Hỗ trợ phát triển tìm kiếm cho PGD
11 Profile môi giới Hồ sơ nhân sự thuộc PGD
12 Dữ liệu hoạt động Theo dõi hiệu quả nguồn hàng và khách
13 Quy trình vận hành Hướng dẫn phối hợp với hệ thống
14 Kết nối mạng lưới Phối hợp với các PGD khác

4. CSKH Nhathat.com hỗ trợ PGD

CSKH phụ trách PGD là nhân sự thuộc Nhathat.com.

CSKH Nhathat.com Đối tác/PGD
Quản trị thông tin PGD Phát triển thị trường
Tiếp nhận dữ liệu BĐS Cung cấp nguồn hàng
Chuẩn hóa và hỗ trợ đăng tin Xác minh, cập nhật nguồn
Tiếp nhận nhu cầu chung Tư vấn khách
Phân loại và chuyển Lead Tiếp nhận, xử lý Lead
Theo dõi kết quả Dẫn khách, đàm phán
Hỗ trợ Dashboard Thực hiện giao dịch

Một CSKH có thể phụ trách nhiều PGD. Trường hợp cần CSKH chuyên trách riêng, Đối tác có thể đăng ký dịch vụ bổ sung.

5. Liên hệ trực tiếp với môi giới trên từng tin

Mỗi tin BĐS có thể được cài đặt theo môi giới trực tiếp phụ trách nguồn hàng.

Thông tin có thể gồm:

  • Họ tên.

  • Điện thoại.

  • Zalo.

  • Facebook.

  • Các kênh liên hệ phù hợp.

Khách có thể liên hệ trực tiếp môi giới, trong khi Nhathat.com vẫn ghi nhận các hành vi như:

Lượt xem – Click điện thoại – Click Zalo – Click Facebook – Yêu thích – các tương tác khác.

Dữ liệu này được tổng hợp trong Dashboard của PGD.

6. Lead từ Nhathat.com

Các nhu cầu khách hàng gửi trực tiếp cho Nhathat.com được xử lý theo luồng:

Khách hàng → Nhathat.com → CSKH → Xác định nhu cầu → PGD phù hợp → Môi giới xử lý

Chính sách hiện tại:

Khoản phí Mức áp dụng
Phí Lead cơ bản 0đ
Phí thành công 0%
Chia sẻ hoa hồng Chưa áp dụng

Nhathat.com không cam kết số lượng Lead tối thiểu cho từng PGD nếu không có thỏa thuận riêng.

7. Dashboard dành cho Đối tác

Đối tác có thể theo dõi hoạt động PGD theo thời gian thực.

Chỉ số Theo dõi
Lượt xem PGD ✓
Lượt xem BĐS ✓
Click điện thoại ✓
Click Zalo ✓
Click Facebook ✓
Lượt yêu thích ✓
Lead phát sinh ✓
Lead được phân bổ ✓
Trạng thái xử lý ✓
Hiệu quả nguồn hàng ✓

Dashboard giúp Đối tác đánh giá tin nào hiệu quả, nguồn hàng nào được quan tâm và PGD đang hoạt động như thế nào.

8. Hỗ trợ truyền thông BĐS tốt

Những BĐS có nguồn rõ ràng, thông tin đầy đủ, hình ảnh tốt, giá hợp lý hoặc có giá trị nổi bật có thể được Nhathat.com lựa chọn để hỗ trợ truyền thông.

Có thể triển khai trên:

  • Nhathat.com.

  • Website chuyên ngành.

  • Website địa phương.

  • Mạng xã hội.

  • Video ngắn.

  • YouTube.

  • Nội dung SEO.

  • Các kênh phù hợp khác.

Việc lựa chọn PR miễn phí thuộc chính sách nội dung của Nhathat.com và không áp dụng mặc định cho tất cả BĐS.

9. Hệ sinh thái website hỗ trợ Đối tác

Nhathat.com đang sở hữu và vận hành nhiều tên miền bất động sản chuyên ngành và địa phương.

Một số website tiêu biểu:

Website chuyên ngành Website địa phương
Batdongsanvietnam.com Batdongsanhaiphong.com
Tuvanbatdongsan.com Batdongsandongnai.com
Phaplybatdongsan.com Batdongsanlamdong.com
Phongthuynhadat.com Và nhiều website khác
Tuvanmuanha.com  
Batdongsancongnghiep.com  
Batdongsanvip.com  
Batdongsandep.com  
Batdongsanxanh.com  

Hệ thống có thể được khai thác để hỗ trợ SEO, PR, nội dung, thương hiệu PGD và thương hiệu cá nhân môi giới.

10. Các dịch vụ tùy chọn dành cho Đối tác

Phí vận hành cơ bản không bao gồm toàn bộ hoạt động truyền thông chuyên sâu.

Đối tác có thể lựa chọn thêm:

Nhóm dịch vụ Nội dung
Truyền thông BĐS Tin nổi bật, PR, hình ảnh, video, SEO
Thương hiệu PGD Nhận diện, profile, social, video, PR
Thương hiệu môi giới Profile cá nhân, hình ảnh, video, SEO
CSKH chuyên trách Nhân sự riêng cho PGD
Quảng cáo Theo ngân sách và chiến dịch cụ thể

Đối tác Nhathat.com được hưởng chính sách ưu đãi riêng đối với các dịch vụ này.

11. Chính sách thanh toán

Chu kỳ Ưu đãi tham khảo
Hàng tháng Giá tiêu chuẩn
3 tháng Giảm 5%
6 tháng Giảm 10%
12 tháng Giảm 15%

Trong giai đoạn phát triển mạng lưới, Nhathat.com áp dụng định hướng:

0 đồng phí thiết lập PGD cơ bản.

12. Những chi phí không bao gồm

Khoản mục Phụ trách
Văn phòng thực tế Đối tác
Lương môi giới Đối tác
Chi phí dẫn khách Đối tác
Quảng cáo trả phí Theo ngân sách riêng
Quay/chụp chuyên nghiệp Dịch vụ tùy chọn
CSKH chuyên trách Dịch vụ bổ sung
PR trả phí Dịch vụ tùy chọn
Xây dựng thương hiệu Dịch vụ tùy chọn
Chi phí pháp lý giao dịch Theo từng trường hợp

13. Điều chỉnh phí theo sự phát triển của hệ thống

Mức phí vận hành có thể được điều chỉnh theo từng thời kỳ khi:

  • Nhathat.com phát triển mạnh hơn.

  • Traffic và Lead của PGD tăng.

  • SEO của thị trường có giá trị hơn.

  • Nhu cầu khách hàng tăng.

  • Quyền khai thác PGD có giá trị cao hơn.

  • Mức độ hỗ trợ của Nhathat.com thay đổi.

Nguyên tắc áp dụng:

  1. Phí đã ký được duy trì đến hết kỳ hợp đồng.

  2. Mức phí mới được thông báo trước kỳ gia hạn.

  3. Không áp dụng hồi tố cho thời gian đã thanh toán.

  4. Đối tác hoạt động tốt có thể được hưởng chính sách ưu đãi hoặc giữ giá.

  5. PGD có giá trị đặc biệt có thể được định giá riêng.

14. Cơ chế doanh thu trong tương lai

Giai đoạn hiện tại áp dụng:

Phí vận hành cố định + 0% phí thành công.

Theo sự phát triển của hệ thống, Nhathat.com có thể bổ sung:

Mô hình Cơ chế
Fixed Phí vận hành cố định
Hybrid Phí thấp + phí thành công
Performance Tính phí theo hiệu quả
Revenue Share Chia sẻ doanh thu/hoa hồng

Mọi thay đổi được thực hiện thông qua Hợp đồng, Phụ lục hoặc thỏa thuận giữa các bên.

15. Phí vận hành không phải phí mua PGD

Phí vận hành là khoản phí để Đối tác sử dụng và khai thác PGD trong phạm vi được Nhathat.com cấp quyền.

Đối tác không sở hữu:

  • Tên PGD.

  • URL.

  • Thương hiệu Nhathat.com.

  • Hệ thống.

  • Database.

  • Traffic.

  • Nội dung nền tảng.

  • Quyền khai thác địa bàn vĩnh viễn.

Quyền vận hành được duy trì khi Đối tác thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, duy trì hoạt động, phát triển nguồn hàng, chăm sóc khách hàng và tuân thủ quy chế của Nhathat.com.

16. Bảng tóm tắt chính sách

Nội dung Chính sách hiện tại
PGD Phường/Xã 1.500.000đ/tháng
PGD Dự án 2.000.000đ/tháng
PGD theo loại hình 2.500.000đ/tháng
PGD thị trường chuyên biệt 2.500.000đ/tháng
PGD Tỉnh/Thành phố 3.500.000đ/tháng
Phí thiết lập cơ bản 0đ
Phí Lead cơ bản 0đ
Phí thành công 0%
Chia sẻ hoa hồng Chưa áp dụng
CSKH Nhathat.com Có
Dashboard real-time Có
CRM & quản lý Lead Có
Gắn môi giới từng BĐS Có
BĐS tốt có cơ hội PR Có
Ưu đãi truyền thông Có
Ưu đãi xây dựng thương hiệu PGD Có
Ưu đãi thương hiệu môi giới Có

ĐỐI TÁC VẬN HÀNH PGD NHATHAT.COM

Chi phí rõ ràng – Quyền lợi minh bạch – Hiệu quả được đo lường.

Đối tác tập trung:

Thị trường – Nguồn hàng – Đội ngũ – Khách hàng – Giao dịch.

Nhathat.com tập trung:

Thương hiệu – Công nghệ – CSKH – CRM – Dữ liệu – Lead – Dashboard – SEO – Truyền thông – Hệ sinh thái website.

Nhathat.com – Bất động sản thật cho nhu cầu thật

Đơn vị chủ quản:
Công Ty TNHH Đầu tư & Phát triển Nhà Thật